1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市鶴見区
53.7万円/㎡
前年比-0.2%
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ダイアパレス三ツ池公園II
神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩32分
1994年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
1,694万円
33.5万円/㎡
1,173
1,521
1,868
2,216
AI査定結果
推定相場価格
1,694万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜1,868万円
30.1万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス三ツ池公園II
1,680万円（33.2万円/㎡）/ 1階 / 50.56㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,680万円 | 33.2万円 | 1階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,880万円 | 37.2万円 | 3階 | 50.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/06 | 1,400万円 | 27.7万円 | 3階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,700万円 | 33.6万円 | 2階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ダイアパレス三ツ池公園II 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅32分 | 1,680万円 | 33.2万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,499万円 | 36.1万円 | 41.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 2,100万円 | 40.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/24 | アドヴァンス三ッ池公園 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 鶴見駅34分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/18 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅20分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 56㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/18 | グランドール鶴見 横浜市鶴見区馬場六丁目 | 鶴見駅13分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/08 | ナイスアーバン三ツ池公園2 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅34分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/31 | パシフィックパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 菊名駅21分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/16 | アドヴァンス鶴見旭台 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅26分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/20 | 鶴見西パーク・ホームズ 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 1,950万円 | 36.9万円 | 52.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/14 | サンシャイン二本木 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅20分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/23 | メゾンド東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅20分 | 1,300万円 | 32.4万円 | 40.12㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/02 | クリオ東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 生麦駅22分 | 1,080万円 | 27.3万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/09 | コスモ鶴見東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 2,490万円 | 40.5万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/20 | NICアーバンハイム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 鶴見駅18分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/07 | ナイスアーバン東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 1,900万円 | 37.5万円 | 50.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/20 | シティクレスト東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/22 | ビッグヴァン岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅12分 | 2,400万円 | 40.6万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1999年 | 3戸 | RC |
| 2023/06/13 | セザール第3鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 京急鶴見駅4分 | 2,460万円 | 40.4万円 | 60.83㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/23 | アネックス鶴見本町通 横浜市鶴見区本町通一丁目 | 鶴見駅10分 | 1,500万円 | 35.9万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/23 | 鶴見ダイカンプラザII 横浜市鶴見区向井町二丁目 | 京急鶴見駅16分 | 1,850万円 | 29.8万円 | 62.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/13 | グリーンキャピタル鶴見 横浜市鶴見区小野町 | 鶴見小野駅3分 | 2,180万円 | 41.0万円 | 53.18㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/20 | ニックアーバンハイム鶴見本町通り 横浜市鶴見区汐入町一丁目 | 京急鶴見駅17分 | 1,880万円 | 35.8万円 | 52.47㎡ | 1SDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/19 | エクシード鶴見 横浜市鶴見区仲通三丁目 | 鶴見駅8分 | 2,240万円 | 38.6万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市鶴見区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して38.2%割安です。
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1970年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ダイアパレス平安公園
神奈川県横浜市鶴見区大東町
JR鶴見線 / 鶴見駅 徒歩 11分
1985年築 / 4階建 / 41戸 / RC造