1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市鶴見区
52.2万円/㎡
前年比-0.6%
ダイアパレス三ツ池公園II
神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩32分
1994年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 50.56㎡の場合
相場
2,391万円
47.3万円/㎡
1,540
2,107
2,675
3,243
AI査定結果
推定相場価格
2,391万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,107万円〜2,675万円
41.7万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス三ツ池公園II
1,880万円（37.2万円/㎡）/ 3階 / 50.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,880万円 | 37.2万円 | 3階 | 50.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/06 | 1,400万円 | 27.7万円 | 3階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,700万円 | 33.6万円 | 2階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,490万円 | 29.5万円 | 3階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 1,650万円 | 32.6万円 | 3階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ダイアパレス三ツ池公園II 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅32分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.56㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2022/09/09 | 菊名東ガーデンハウス 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅30分 | 1,890万円 | 32.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/06 | グランドール鶴見 横浜市鶴見区馬場六丁目 | 鶴見駅5分 | 1,380万円 | 30.0万円 | 46.05㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/28 | グランドールツルミ 横浜市鶴見区馬場六丁目 | 鶴見駅分 | 2,090万円 | 39.6万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズヒルズ北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅34分 | 3,080万円 | 50.2万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/30 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,848万円 | 48.6万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/20 | 鶴見西パーク・ホームズ 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 1,950万円 | 36.9万円 | 52.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/08 | アドヴァンス北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅分 | 1,830万円 | 34.9万円 | 52.44㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/29 | アドヴァンス獅子ケ谷 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅24分 | 2,630万円 | 47.2万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/15 | パシフィックパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 菊名駅21分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/28 | ロイヤルステージ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅19分 | 2,999万円 | 50.7万円 | 59.13㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | ナイスアーバン東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | コスモ鶴見東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 2,490万円 | 40.5万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/03/19 | 菊名パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/03 | シティクレスト東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビッグヴァン東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅12分 | 2,780万円 | 50.9万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市鶴見区では0.6%下落しています。